Simulez votre prêt immobilier
Estimez votre mensualité, votre capacité d'emprunt, votre durée ou votre taux. Puis laissez une courtière valider et affiner votre projet.
Gratuit · sans engagement · indicatifMéthodes de calcul & mentions
Les simulations sont effectuées par défaut avec les taux moyens tels que constatés au niveau national chez nos partenaires bancaires. Vous pouvez personnaliser le taux d’intérêt annuel de votre emprunt (hors assurance) ainsi que le taux d’assurance-crédit calculé sur le capital initial.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt : s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
3 repères pour interpréter votre simulation
La mensualité
Le montant prélevé chaque mois, assurance comprise. C'est lui qui doit rester compatible avec votre budget (taux d'endettement maîtrisé).
Le coût des intérêts
Ce que coûte le crédit en plus du capital emprunté. Il dépend du taux et surtout de la durée : plus c'est long, plus le coût total grimpe.
L'amortissement
La part de capital et d'intérêts dans chaque échéance évolue dans le temps : on rembourse surtout des intérêts au début, du capital ensuite.
6 leviers que nous optimisons pour vous
Vos revenus
Salaires, revenus locatifs, primes : la base de votre capacité d'emprunt.
Votre apport
Plus il est élevé, plus le dossier est solide et le taux négociable.
Le taux
Le nerf de la guerre. On met les banques en concurrence pour l'abaisser.
La durée
Elle ajuste la mensualité mais fait varier le coût total des intérêts.
L'assurance
Souvent le 2ᵉ poste de coût. On compare les garanties pour la faire baisser.
Les frais
Notaire, garantie, dossier : on les intègre pour un plan de financement juste.
Un résultat ? Une courtière le valide gratuitement.
Nous serions ravies de vous recevoir dans nos locaux pour étudier votre projet en détail et affiner votre financement. Laissez-nous vos coordonnées, on vous rappelle.
- Étude personnalisée et sans engagement
- Mise en concurrence des banques partenaires
- Un accompagnement adapté à votre projet
Demandez un rendez-vous
Champs * obligatoires.
Les frais de notaire
Lors d'un achat immobilier, les « frais de notaire » regroupent surtout des taxes reversées à l'État et aux collectivités. Ils varient selon que le bien est ancien ou neuf. Nous les intégrons à votre plan de financement.
Frais de notaire · economie.gouv.fr →