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tout simplement les meilleures conditions pour votre projet
Acheter dans l’ancien ou faire construire
L’achat de la résidence principale est un moment important dans une vie et son financement peut vite devenir un casse tête.
Comment choisir sa banque ?
Sur quelle durée faire son prêt ?
Comment comparer les différentes propositions obtenues ?
Renégociation de prêt
La renégociation d’un prêt sert à diminuer la durée et/ou la mensualité donc à vous faire gagner de l’argent.
regroupement de crédit
Le regroupement de crédits permet de diminuer vos mensualités en les regroupant en un seul remboursement. Cette diminution peut entraîner un allongement de la durée de remboursement et une majoration du coût total du crédit.
Investissement & Défiscalisation
Un projet immobilier ne se résume pas qu’à l’achat d’une résidence principale. Il peut être aussi un investissement pour se créer un patrimoine ou pour obtenir une source de revenus complémentaires.
Assurances emprunteurs
Être bien assuré sur son prêt immobilier est indispensable. Les accidents de la vie arrivent et le choix de l’assurance sera primordiale mais pas à n’importe quel prix.
plus de 10 ans d’expériences …
et de partenariats locaux …
Profitez des taux bas ….
et d’un service à la carte …
Une proximité tout au long de votre financement
Des assurances économes et personnalisées
Un accompagnement sur mesure
Un financement adapté
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les dernières actualités
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💸 Pourquoi votre taux immobilier n’est PAS le seul critère à regarder ? 🏡
On voit souvent passer :“J’ai eu 3,8% !”“Regarde mon taux !”
👉 Mais dans les faits, se focaliser uniquement sur le taux est une erreur stratégique.
Un crédit immobilier, c’est un montage financier global. Et parfois, un taux légèrement plus élevé… peut vous faire économiser plusieurs milliers d’euros sur la durée.
🔍 Ce qu’il faut vraiment analyser :
📉 Le taux nominalOui, il reste important.Mais isolé, il ne reflète pas la réalité du coût total.
🛡️ L’assurance emprunteurSouvent sous-estimée, elle peut représenter jusqu’à 30% du coût global.👉 Une délégation d’assurance bien négociée = économies significatives.
💰 Les frais annexes• Frais de dossier• Frais de garantie (caution ou hypothèque)• Frais bancaires divers👉 Ce sont des coûts “cachés” qui impactent directement votre budget.
🔄 La flexibilité du créditPouvoir adapter son prêt, c’est sécuriser son avenir :• Moduler ses mensualités• Reporter une échéance en cas de besoin👉 Un vrai filet de sécurité en cas d’imprévu.
⚡ Les indemnités de remboursement anticipé (IRA)Un point clé si vous envisagez :• Une revente• Un rachat de crédit👉 Mal anticipées, elles peuvent coûter cher.
⭐ Le vrai indicateur à suivre :➡️ Le coût total du crédit (intérêts + assurance + frais)
💡 Pourquoi passer par un courtier ?Parce que comparer uniquement les taux, tout le monde peut le faire.👉 En revanche, optimiser un financement dans sa globalité, c’est un vrai levier d’économie.
Notre rôle :✔️ Négocier chaque paramètre✔️ Arbitrer entre les offres✔️ Vous proposer la solution la plus rentable sur la durée
📌 Conclusion :Un taux attractif, c’est séduisant.Un crédit optimisé, c’est rentable.
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📍 Les Courtières à la Foire de Tours
Du 1er au 10 mars, retrouvez Les Courtières au Grand Hall – Allée H – Stand 20.
Vous avez un projet immobilier ? Profitez de votre visite pour réaliser votre étude de financement sur place, avec un accompagnement personnalisé et des conseils adaptés à votre situation.
📞 Prenez rendez-vous dès maintenant au 06 74 82 42 93 pour optimiser votre passage sur la foire.
Nous serons ravies de vous accueillir et d’échanger sur votre projet. 🏡
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💰 Capacité d’emprunt – Avril 2026 : où en êtes-vous ?
Bonne nouvelle : en ce mois d’avril, les conditions d’emprunt continuent d’évoluer 📉
Mais votre capacité dépend toujours de 3 piliers essentiels :
✔️ Vos revenus
✔️ Votre taux d’endettement
✔️ Les taux actuels du marché
👉 Concrètement, chaque projet est unique. Deux profils similaires peuvent obtenir des enveloppes très différentes.
C’est là que nous intervenons 🤝
Chez Les Courtières, on optimise votre dossier pour maximiser votre capacité d’emprunt et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
📩 Envie de connaître votre budget réel ? Contactez-nous, on vous fait une simulation personnalisée.
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POV : t’es en pleine course-poursuite 🚓💨… mais ton vrai objectif, c’est signer pour ta maison 🏡
Entre deux virages serrés et une montée d’adrénaline, une seule priorité : ton projet immobilier.
Parce que même dans les situations les plus improbables… Les Courtières restent pro, réactives et toujours à fond pour concrétiser ton achat 💼✨
👉 Besoin d’un financement ? On s’occupe de tout. Même pendant une course (ou presque).
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✨ Investisseurs immobiliers : du nouveau en 2026
La loi Jeanbrun s’annonce comme un levier stratégique pour les bailleurs en location nue 👇
👉 Objectif : encourager des loyers accessibles tout en offrant un avantage fiscal attractif
Concrètement :
✔️ Travaux représentant au moins 30 % du projet
✔️ Engagement de location sur 9 ans
✔️ Loyers encadrés selon plusieurs niveaux
💡 À la clé :
➡️ Déduction des charges habituelles (intérêts, assurance…)
➡️ + un abattement annuel entre 3,5 % et 5 % sur le bâti
Un dispositif qui peut clairement optimiser votre fiscalité et votre rentabilité sur le long terme.
📩 Vous souhaitez savoir si ce dispositif est adapté à votre projet ?
Contactez-nous en DM pour en discuter.
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Merci pour votre confiance 🥺👏🏼❤️
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Devenez Propriétaires avec Les Courtieres.fr 🤩🫶🏼 sans oublier que le premier rendez-vous est gratuit et sans engagement !😉
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Voici votre capacité d’emprunt pour le mois de mars.✨ 📲Contactez Les Courtières.fr pour plus d’informations, le premier rendez-vous est gratuit et sans engagement !
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Félicitations à @annevictoire1 pour son trophée !
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Retour en image de la soirée Les Courtières à Bourges✨
Vidéo réalisée par @videomouv
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