Les « frais de notaire » sont l’un des postes les plus mal compris d’un achat immobilier. Décryptage.
Ce qu’ils recouvrent
Majoritairement des taxes reversées à l’État et aux collectivités, et seulement une petite part d’émoluments du notaire.
Ancien vs neuf
Plus élevés dans l’ancien (≈ 7-8 %) que dans le neuf (≈ 2-3 %), en raison du niveau des droits de mutation.
Les intégrer au plan
On les anticipe dès l’étude pour que votre plan de financement soit juste et complet.
Le conseil de la courtière
Pensez à vérifier si une partie du mobilier peut être déduite de l'assiette des frais : un point technique que l'on examine avec vous.
