Financer une construction, ce n’est pas débloquer la totalité du prêt d’un coup : les fonds suivent l’avancement du chantier.
Le calendrier des appels
En CCMI, les déblocages sont encadrés par étapes (fondations, mise hors d’eau, hors d’air, finitions).
Le différé d’amortissement
Pendant le chantier, vous ne remboursez souvent que les intérêts sur les sommes débloquées : on l’anticipe dans le budget.
La trésorerie
On intègre le calendrier prévisionnel des appels de fonds au montage initial afin d’anticiper la trésorerie.
Le conseil de la courtière
Gardez une marge de sécurité pour les travaux réservés (hors contrat) : ils sont fréquents et souvent sous-estimés.
